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中国楼市“金九”未现 深圳等地热度下滑

日期:2021-10-03 浏览次数:39776 分类:宽带接入系统 来源:博鱼体育官网官方网站
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中新网北京9月28日电 记者庞无极。受热点城市调控收紧影响,2020年中国楼市不会出现。壳牌研究院28日发布了建筑城市三季度系列报告,显示2020年三季度总全国66个监测城市新建住宅市场成交面积同比增长1.1%,同比增长0.1%。

成交量稳步上升,无明显变化。每年的九、十月是传统楼市的旺季,俗称金九、银十。不过,今年9月第三季度的新房交易数据并未出现大幅上涨。

7月以来,深圳、南京、杭州、成都等城市相继出台调控升级政策,严厉打击炒房、防范炒房。金九银十行情变化。28日,唐山建筑城管控升级,房贷首付比例由40%提升至50%。

同时,提出增加土地供应,提高限价住宅用地比例。调控效果初步显现,9月新房市场成交平稳。

1-9月66日,城镇新房市场累计成交面积仍处于下降区间,同比下降8.8%。二手房市场也很稳定。三季度,18个重点城市二手房市场成交排名小幅下滑。

壳牌研究院数据显示,三季度重点18个城市二手房实际成交量环比下降9%,但仍处于2019年以来的最高水平。三季度,18个城市二手房市场累计成交量同比增长4%。

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这是今年首次超过去年同期。疫情对重点城市二手房市场的影响得到补充。从房价来看,二手房价格继续上涨主要集中在三季度。19个城市中,14个城市二手房价格环比上涨。

但随着成交量下降,重点城市均价上涨势头逐渐丧失,70%以上城市房价涨幅收窄或回落。例如,前期热点城市深圳的二手房价格在三季度上涨了3%,二手房月度价格停止上涨。

同期,二手房交易量大增。深圳同比下降近50%,市场降温。北京二手房价格二季度也较上月上涨3%。

% 显着降低到 0.7%。房价温和上涨并逐渐企稳。终编辑:张燕玲。


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